建面8.7万方！青原区一大型商业综合体来啦！已批公示
青原区城北第一个商业综合体来啦，还有新鲜出炉的学府花园小区！一起来看看吧！星光天地批前公示
建设单位：吉安东晟置业有限公司
项目名称：星光天地
建设地址：高新路以东，规划一路以南，规划二路以西，科教路以北
总建筑面积：87273.48（计容面积：67890不计容面积：19383.48㎡）
总用地面积：22630㎡
最高建筑层数：14F(建筑高度H=60㎡)
容积率：3.0
建筑密度：40%
绿地率：25%
公园学府小区批前公示
建设单位：吉安东晟置业有限公司
项目名称：公园学府小区
建设地址：高新路以东，规划一路以南，规划二路以西，科教路以北
总建筑面积：140008.83（计容面积：110747.70不计容面积：29261.13㎡）
总用地面积：52737㎡
最高建筑层数：26F(建筑高度H=79.15㎡)
容积率：2.1
建筑密度：20%
绿地率：30%
△项目平面图
项目地块于去年7月份由东瑞地产竞得，地块内的商业部分就是星光天地商业综合体，而住宅部分则是公园学府花园小区。
△项目位置
项目位于康桥居小区与江山里小区之间，项目配套目前都还在建，萃英学校已经开工，将在2023年竣工，商业是项目配套的商业，要运营的话可能也还要等上一段时间，但是相对来说配套还是完善的。未来也有发展空间！
△公园学府效果图
△星光天地效果图
项目的住宅部分由11栋高层住宅构成，商业部分位于地块西南角，由4栋建筑，其中3栋公寓以及一栋3层的商业综合体。星光天地应该可以说是目前青原区城北最大的商业综合体了！
△公园学府立面图
△星光天地立面图
来源：吉安地产情报
瑞德广场那种嘛 青原区的人气真的不能支撑3个综合体。 正在审核中 发表于 2021-01-22 20:23
青原区的人气真的不能支撑3个综合体。
有三个了？ 就是离铁路太近了 潮起嘲落 发表于 2021-01-22 20:28
有三个了？
万商汇、金鑫未来港，再加上这个新的 瑞德广场能否支撑下去是个问题？万商汇基本上没有营业，是否第三个能支撑起来？ 小开发商搞综合体，有招商能力？ 厉害 正在审核中 发表于 2021-01-22 20:52
万商汇、金鑫未来港，再加上这个新的
好像万商汇早就死了，买商铺的哭晕在厕所，瑞德广场也不容乐观。现在又一个送死的，