房价或再回11000以上！吉安城南新添品牌楼盘！高层+洋房！吉安房价或将再上新台阶！
本帖最后由 萌三岁 于 2020-9-13 22:49 编辑今年4月份，这块地由阳光城高价拿下，楼面价高达4715元！创下城南地价新高！时隔4个月，这个项目的批前公示终于发布了！
翡丽水岸小区
建设单位：吉安市城光房地产开发有限公司
项目名称：翡丽水岸小区
建设地址：规划路以东、泉水眼路以南、恒鹏曼哈顿小区以西、华太路以北
总建筑面积：69313.57㎡（其中：计容面积54992.60㎡、不计容面积14320.91㎡）
总用地面积：26198㎡
最高建筑层数：22F(建筑高度H=65.6㎡)
容积率：2.23
建筑密度：16%
绿地率：30%
该项目占地面积39.297亩，以701万元/亩的单价成交，溢价率达到93.65%！
周边配套看地价就知道了！南邻后河，东边隔着曼哈顿西区，再旁边就是吉安市交通主干道，闹中取静说的就是这样的位置吧。去市中心老城区很近，去城南天虹铜锣湾广场也很近，挨着两大商圈，环境还这么好，不怪地价贵。
△项目鸟瞰图
项目共建设9栋住宅，其中5栋高层住宅19-26层的高层住宅，3栋6-8层的洋房。1栋商业，层数为2层。小区内配建道路一条。
△项目平面图
△项目剖面图
△项目立面图
这个小区应该是做精装没错了！参考周边的房价，庐陵学府毛坯都卖到9000，庐陵宸央前段时间刚开盘，开盘均价都要10000+，碧桂园庐陵府的房价更不用说，早就上万了！
这个项目以后房价想来不会比周边几个楼盘低，毕竟楼面价成本摆在那儿。6层和8层的洋房就更贵了，毕竟整个吉安就很少6层高的洋房，算豪宅了！所以价格破万是无疑了，大胆预测高层价格11000以上！
由此看来，吉安城南房价又要刷新一个台阶了！你怎么看？欢迎底部评论！
来源：吉安地产情报
靠，四中都压不下城南的房价了 这个地段很好，唯一缺点就是学区，特别是第一排，风景好 碧桂园都12000了，你还11000刷新房价新高度。 吉安老表真有钱https://app.maidi.me/public/emotion/face_004.png 个大医院在旁边 地方不怎么样，房价不赖，经济差劲，物价特高 也不知道是哪些沙币，这年头居然还会去买房 这地价当得了河东城北两块地的地价，这房子得卖多贵才能赚钱呀。 看看吉安有多少空置房。