中奥地产荣获“2020中国年度诚信价值品牌”大奖
2020年8月11日，中国房地产行业年度盛事——2020博鳌房地产论坛于海南正式开幕。源于2001年8月的博鳌房地产论坛至今已成功举办十九届，是中国房地产界影响力巨大、参与度甚广、权威性极高的全行业论坛；也是地产人提供观点交流和思想碰撞的平台，全行业及上下游产业链的企业高层、行业精英，在这个平台之上都能发出自己的声音，表达自己的见解，为行业的发展贡献智慧和力量。中奥地产投资副总裁兼首席战略官于志先生也受邀出席此次活动并接受了观点地产的采访。凭借着过去一年傲人的成绩和稳健发展的步伐，中奥地产荣登2020年度中国地产风尚大奖“2020中国年度诚信价值品牌”。今年，新冠疫情的爆发致使全球秩序动荡不安，中国用最短的时间和最有效的措施控制并战胜了疫情，使得经济迅速重启。作为整个中国经济体系中复苏最快的行业之一，房地产销售虽一直稳步上升，但对于行业未来的趋势走向却仍然值得让所有人深思与探讨。本届博鳌房地产论坛主题为“地产远见：重启的世界”，聚集房地产及相关行业中最有远见的一群人，以更具前瞻性和全局性的眼光去看待疫情过后房地产行业的未来。
活动现场图
8月12日下午，于志先生应邀参与2020博鳌房地产论坛并围绕“住宅地产还有多远的未来”议题与众多地产开发商、运营方、媒体等行业代表进行了交流与探讨。于志先生表示，在过去的几年里，几乎所有的房地产企业都存在着多元化的冲动，其中很重要的一个原因是基于企业背后强大的资金储备。中奥地产作为一家拥有25年地产开发经验的房地产企业，始终坚持以房地产开发为主发展航道，物业服务为辅航道，同时发展商业运营、金融投资、工程装饰等子板块业务，形成“1+1+3”的多元化业务战略，从而驱动企业快速发展。他指出，对于现在大部分上千亿的地产企业来说，持续性保持稳定的规模和体量是十分艰难的，而从发展战略的角度来说，在规模之上寻求新的增长点才是地产企业未来合理的发展方向。而针对规模较小或一般的地产企业来说，应当强化核心竞争力，将所有的优势资源集中在主营业务上。针对一般的企业想要寻求多元化，于志先生提出两个需要遵循的原则：第一是战略聚焦，围绕主营业务做上下游适当的产业配套；第二则是通过多方合作并进行多元化的整合，从而积累对其他行业的熟悉度。总体来说，地产企业想要寻求多元化发展需要看企业本身的体量和资金状况。基于以上情况，于志先生结合自身的体会总结道，企业降低风险最好的方式是，在不确定的市场里面做自己最擅长的事情。
主题讨论现场图
当日，于志先生在接受观点地产、界面、搜狐焦点、中国房评报道等媒体采访时，围绕中奥地产的企业发展历程与全国化的战略布局等畅所欲言。他表示，作为拥有25年地产开发经验的中奥地产，坚持以“区域聚焦、全国发展”为战略导向，先后为17座城市打造50余座城市标杆项目，逐渐形成全国化布局。在企业稳健发展的同时，中奥地产不以规模扩张为导向，一直坚持稳扎稳打的务实风格，即使在行业融资收紧的背景下，始终追求规模、利润率及负债率的“三角平衡”，保持负债与融资利润率长期低于行业平均水平，这也是自今年疫情爆发以来，中奥地产的新增土储与销售额能够在2020上半年度稳居中国地产企业百强的主要原因。于志先生认为，在未来的地产市场上，只有通过自身的产品和服务修炼好“内功”，做好运营，才能够提升企业的核心竞争力。
于志先生接受观点地产采访
关于下半年中奥地产总部将搬迁至上海的问题，于志先生说道，上海虹桥既是金融中心，也是信息高地，搬迁上海是企业发展到一定规模和阶段战略需求使然。作为多年深耕江西区域的企业，中奥地产现逐步向长三角和珠三角区域发展，尤其是国家重点发展的大湾区。从今年开始，中奥地产更是加强了与众多品牌房企的合作，如新城、弘阳、中梁、天域、方直、海伦堡等，以谦虚的心态对标一线城市的开发经验，在合作中互惠互利，发展共赢，共同推动行业进化，促进行业创新，为其多元化布局和产品服务的提升注入新的发展活力，加速中奥地产在全国化的布局进程。
最后，在“2020年度中国地产风尚大奖颁奖盛典”现场，中奥地产在全国众多主流媒体、研究机构、地产开发企业、投资机构、金融投行及专业机构的共同见证下载誉而归，入选“中国地产风尚大奖”年度影响力榜单，并荣获“2020中国年度诚信价值品牌”大奖。
2020年度中国地产风尚大奖颁奖现场
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