ckh0606 发表于 2020-6-22 19:17:09

咨询下专业人士，房屋飘窗和墙上挖空的壁柜是否计入拆迁房屋面积？

本帖最后由 ckh0606 于 2020-6-22 19:18 编辑

咨询下专业人士，房屋的飘窗，还有墙上挖空的壁柜，壁柜高度在2米9左右，是否应该计入拆迁房屋面积？

小强很强 发表于 2020-6-22 19:38:17

不会，柜子只会算装修钱，飘窗不会算

静能生慧 发表于 2020-6-22 21:33:21

壁柜应该算。飘窗不算，计容面积一般要求是落地超过2.2米就要算

ckh0606 发表于 2020-6-22 21:37:23

现在回复说已经算了墙的面积，所以就不算壁柜的面积

ckh0606 发表于 2020-6-22 21:48:07

静能生慧 发表于 2020-6-22 21:33
壁柜应该算。飘窗不算，计容面积一般要求是落地超过2.2米就要算


现在回复说已经算了墙的面积，所以就不算壁柜的面积

心静自然 发表于 2020-6-22 22:08:31

不可能，连点常识都没有。房产面积和壁柜有啥关系？

rhca 发表于 2020-6-22 22:32:18

想想多了吧

静能生慧 发表于 2020-6-22 23:08:39

ckh0606 发表于 2020-06-22 21:48
现在回复说已经算了墙的面积，所以就不算壁柜的面积

销售面积=套内建筑面积+公摊面积
套内建筑面积=套内实际面积+墙体面积+阳台面积

具体看自己的房子实际情况，我觉得你的壁柜不管怎么样只要是在套内的应该是算了面积，不然哪里来的面积。难道还能挖面积挖到走廊这样的公用面积去？开发商应该有个面积预测和实测表，可以参照下

罗霄山泉 发表于 2020-6-23 00:48:11

如果买房的时候开发商这些算面积你会同意吗？

ckh0606 发表于 2020-6-23 10:25:05

卖房什么不能算，单价提高，说送的，还不是羊毛出在羊身上。现在一层外面的过道都不算，我以后直接飞回家。你去开发商，一楼外面的过道路看下要不算公摊
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