kenal 发表于 2020-05-23 18:43
你还是在投换概念！
建设这个楼用于发展第三产业，那吉安第三产业发展的问题是这个259米的楼解决的！？没有配不配的事情。
发展经济和做人做事一样，要脚踏实地，根据自身的情况制定合理发展计划。
每个城市都建设住宅，公园，公用建筑，这叫城市基础配套。
但是没有谁通过建设个高楼来实现第三产业的发展！
做大商务商贸，现代服务业，这个词放个城市都成，具体呢，就建设楼就现代服务行业了！？
我只能呵呵呵呵了，理解不了你！
kenal 发表于 2020-05-23 18:59
看来你对CBD商务区的理解，我差点一口茶没喷出来，你可真是够奇葩的。
多去去国内外核心城市的CDB看看，看看那个城市的CDB是你定义的样子。
以行政文化围绕，以工业科技、商务、商业、商贸、金融聚集在一起，形成聚集化，产业链化的一个区域！
酒要一口一口地喝，路要一步一步走，步子迈得太大，会扯着蛋！
这烂尾的楼，不就扯淡了么！？呵呵
我喝酒去了，你继续！
你的思维才是有一个大大的问题，CBD一定是CBD
那个高大上的规模化吗，CBD位于城市的中心，高度集中城市经济，科技文化力量，作为城市核心、应具备金融贸易，服务，展览，咨询等多功能，并以配套完善的市政交通和通选条件。你非得要CBD必须是贵族城市的拥有，那才是最大的悲哀，CBD中央商务区，什么叫中央商务区区，那是一个相对论，大城市有大城市级别体量经济的商务，小城市就相对小城市型的商务。只要是满足当地的一个功能聚聚，那里就是一个当地版的中央商务区（大本营）。江西南昌红谷滩商务区，已经列入了中国商务区阵列，但请记住不在行列的，并不意味着没有。在你的脑子思维里难道只有下列的城市才是有：
中国CBD著名和发达的城市：上海：陆家嘴
北京：北京商务中心区
广州：珠江新城
深圳：深圳中心区
香港：中环
天津：于家堡CBD
武汉：王家墩中央商务区
重庆：江北嘴CBD，解放碑CBD
南京：河西CBD
杭州：钱江新城CBD
成都：成都商务中心区
郑州：郑东新区CBD
南昌：红谷滩中央商务区
沈阳：沈阳金融商贸开发区
宁波：宁波南部商务区
大连：大连人民路CBD
哈尔滨：长江路CBD
海口：大英山中央商务区
苏州:环金鸡湖CBD
长沙:长沙芙蓉中央商务区
无锡:无锡中央商务区
佛山:佛山CBD
青岛:青岛中央商务区
东莞:南城国际商务区
济南:济南中央商务区
台北:信义计划区
不是上面的城市才配拥有和建设，才有资格。一个十八线的演员，那也是演员。不要以为CBD必须要具有巨大的经济体量，金融体量，科技体量，税收增量……只要具备当地城市的一个核心聚集条件和模式：位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能错落有致的超高层建筑并且拥有非常便捷的交通和现代化的信息交换系统，以及大量的办公、餐饮、服务和住宿设施。一般来讲，写字间要占到总建筑面积的50%，商业、餐饮业及商住建筑约占40%，其他服务设施以及必要的配套设施约占10%……这些条件都要满足和85％左右以上满足，就足以打造了该市当地的中央商务区。
ShowStar★阿星 发表于 2020-5-23 19:37
你的思维才是有一个大大的问题，CBD一定是CBD
那个高大上的规模化吗，CBD位于城市的中心，高度集中城市经 ...
哈哈，现在才说吉安的经济体量不够了！？
然后相对论下转到所谓大的有大的CBD，小的有小的CBD；
没事，我喝完这杯，再和几个同学合计下水沟前CBD的PLAN;
小体量有小体量的打造，小公司有小公司的配置。小城市有小城市的建设……
没有出现的城市就不配拥有和建设吗？没有入围奖项的演员就不是演员吗？难道只有国有四大银行，大银行才能进行金融业服务吗？地方小银行就不是银行，就不能进行金融业服务吗？不就配拥有金融业发展吗？小公司就不能进驻写字楼吗？没有摩天玻璃幕墙的天际线，只有小高层就不配进行聚集吗？
kenal 发表于 2020-05-23 19:31
呵呵 图穷匕见了！
你发这么多帖子，其实不是讨论经济发展，工业发展，第三产业发展，城市发展。
只是为了维护你的 ---“地产”是所有发展的开端，第一步！
这么多时间发帖子，回帖子，看来你的日子的确不大好过，继续发吧！
服了服了https://app.maidi.me/public/emotion/face_014.png
本帖最后由 ShowStar★阿星 于 2020-5-23 20:09 编辑
请认真阅读理解，细化CBD的真实含义。和这个词从无到有形成的目的和作用。CBD中央商务区是指一个国家，一个城市进行商务活动的区域，一个发展中枢。虚伪的人才会抓住那个必须高大上与世界级CBD才叫CBD。上海魔都再牛，他的主要一个行政类别身份是一个市，只不过特殊一点，有中央直接管辖，故直辖市。广州，深圳再牛行政类别还是：地级市。吉安行政类别：地级市。只说一个道理，有强有弱，但不能说不配建设拥有，深圳曾经的鱼村级别，一个宝安县，雄安区，曾经不起眼，未来不好说……CBD的定义是没有城市级别的限制，只要是一座城市，一座想要发展，正在朝前发展中的城市……不知道那些人的文化理解能力是不是有问题。
一个没有考试及格的学生，就不配是一个学生吗，你可以叫他学习成绩差的学生，但不能定义它不配做一个学生和不好的学生。虽然比喻有些牵强，但是里面的意思类似……
德国没有高楼大厦一样经济发达，高楼大厦只是代表形象，都是虚的