我买城北，我就知道城北好https://app.maidi.me/public/emotion/face_002.png
顺其自然LC 发表于 2020-02-29 22:31
你好逗啊，青原区不是吉安市吗？
你理解来我说的意思吗，我们在探讨政府概念地产，我说的是假如，是假如哦！假如青原区不是靠近吉安市中心位置，青原区也不可能发展的这么快，甚至不如峡江，也就是说，青原区也占了政府概念地产的福，不是吗？
千分尺 发表于 2020-02-29 22:03
你这是在抬杠！一个政府概念区位优势，分实力范围大小，北上广深这些超大城市，它的政府概念已经不单单辐射一个小区域或一个区级单位，他们的体量大，这种大城市他的政府概念几乎覆盖每一个区，没个区都受益。就像我们的吉安一样，一个四线城市，它的能力只能辐射一小块区域，而五六线的小县城，，它的辐射就更小了，只能辐射周边几个小区。话说回来，如果青原区，不是靠近吉安市，青原区的经济发展有这么快？如果不是靠近吉安市，青原区的经济体量可以这样讲不如峡江的经济体量，所以没有吉安市政府概念，哪有现在这么好的青原区。
可真逗，第一次听说政府机构还有辐射一说，合着城市的发展是政府在哪，就发展哪，全部都得跟着政府机构走，就发展市政府大楼旁边？完了其他地方就先别发展了，呵呵，也许吉安的确这么干的，开发商也是这么宣传的
Z神 发表于 2020-02-29 22:49
可真逗，第一次听说政府机构还有辐射一说，合着城市的发展是政府在哪，就发展哪，全部都得跟着政府机构走，就发展市政府大楼旁边？完了其他地方就先别发展了，呵呵，也许吉安的确这么干的，开发商也是这么宣传的
是的，就是这个意思。我说假如，是假如哦！假如吉安市政府，能搬到我们村，我们几辈子就不用干活了，你信不？反正我信。
本帖最后由 Z神 于 2020-2-29 23:09 编辑
千分尺 发表于 2020-02-29 22:42
我又没说韩，日本，政府概念地产，我说的是中国政府概念地产，而且确切说的是吉安政府概念地产，你的思维跨越的太快了，我真是跟不上你的节奏。
政府说白了就是个服务和管理机构，那个地址可以在任何一个地方，吉安市就是这个位置，每个区域都功能性，政府地址选在镇上都行，发展还不得发展吉安市，只不过你说的也说的吉安，吉安也的确是这么干的，把政府机构跟商业地产挂钩，目的是好卖地拉GDP，但这只是对政府业绩来说，对住户没什么卵用
Z神 发表于 2020-02-29 22:57
本帖最后由 Z神 于 2020-2-29 23:09 编辑
政府说白了就是个服务和管理机构，那个地址可以在任何一个地方，吉安市就是这个位置，每个区域都功能性，政府地址选在镇上都行，发展还不得发展吉安市，只不过你说的也说的吉安，吉安也的确是这么干的，把政府机构跟商业地产挂钩，目的是好卖地拉GDP，但这只是对政府业绩来说，对住户没什么卵用
只要目的达到就可以，政府在，就有相关的公共配套在周边搞建设，很多有实力的公司也会入住这里办公室。自然而然就形成好地方，高房价的地方。其实不管什么地方，只要有领导住的多的小区，哪怕偏，也是一般人买不到的小区，为什么呢？混脸熟呗，有身份呗，好学区呗，物业好呗，房子质量好呗。有这些条件在，房子能不贵吗？现实就是这样，你不愿信也得信。
千分尺 发表于 2020-02-29 23:14
只要目的达到就可以，政府在，就有相关的公共配套在周边搞建设，很多有实力的公司也会入住这里办公室。自然而然就形成好地方，高房价的地方。其实不管什么地方，只要有领导住的多的小区，哪怕偏，也是一般人买不到的小区，为什么呢？混脸熟呗，有身份呗，好学区呗，物业好呗，房子质量好呗。有这些条件在，房子能不贵吗？现实就是这样，你不愿信也得信。
只是单位在那，领导又不住那，住哪的都有，这个你也不一定知道
叶孤城 发表于 2020-02-29 20:04
青原火车站现在也是一年不如一年了。
政府该不会撤了火车站和汽车站，全部坐高铁吧？
old打野 发表于 2020-02-29 16:17
我在河东住了十二年，08年到现在。来说说这12年来商业医疗教育的变化。青原区增加了青原国光，瑞德广场，青原区中心医院，滨江小学，青原区保育院。12年来，吉州区增加了城南新区的所有政府机构和体育场图书馆保利剧院和城南天虹，增加了一中七中八中韶山路小学分校，吉州区保育院开到第五分部了，吉安市保育院二部，增加了天虹和莱斯百货，沃尔玛，大润发，沃尔玛，医院增加了东方医院和儿童医院。增加了高铁西站。综上所述，12年来虽然青原区也有不少的发展，而吉州区的发展速度是青原区的两倍，以后应该也差不多。我只说了我看到的，不周全，勿喷。
沃尔玛说了两次，重复了
叶孤城 发表于 2020-02-29 20:04
青原火车站现在也是一年不如一年了。
第一次听说青原火车站，只知道吉安火车站