江西三郎科技 发表于 2019-12-27 20:45
青原区地标性建筑，吉安第一高楼天懿酒店，200米，45层，值得期待，
吉安国贸256米，但烂尾……
ShowStar★阿星 发表于 2019-12-27 22:26
吉安国贸256米，但烂尾……
城南国贸好像又在动工，估计不会建那么高了
国贸盖了几层也没出公示，说明政府预知要烂尾，五指峰，香格里拉已出公示，一定能封顶，但是从可持续生存来看，天懿和五指峰一定能坚持到人气经济饱和为止，香格里拉就不一定，苏商大厦连盖都盖不起，更别谈经营维护了，很简单，五指峰是政府项目，零成本拿地，维护有政府作后盾也不怕，而天懿的地价对于财力雄厚的红板老板来说简直是拱手相送，滨江地价极低，也是政府在扶持，省出来的成本用来维护周转，才会吸引大投资项目，官商本是一家，低价卖地，投资者度过前期还本与再投资周转困难阶段，进入赢利阶段时营收越多，上税越多，政府与商家双赢
江西三郎科技 发表于 2019-12-27 22:44
城南国贸好像又在动工，估计不会建那么高了
没有官方公示还不好说，之前也预测会阉割成200米之间。但是定位吉安国贸大厦，就应该要对得起这个称呼，要知道国贸在中国的任何的城市都是以建筑类型形态艺术，高度体量都是以最高标准来打造的，时常是以当地时下最高建筑……看吉安市政府为了拯救国贸和苏商投资特意以友情价批了一块居住地，以地养地的形式来拯救……希望256米能起来，城南的古后河金腰带一块风水宝地，空中看去被后河围绕，好好打造比吉安赣江还有韵味，不是赣江的江水波澜，而是后河小桥流水人家，半苏州的怡情，结合后河三期建设环8字水系……北上市中心，西南高铁新区，南下吉安县、井开区吉安工业发展引擎龙头……东临赣江河东……位置处于金三角的几何核心腹地
大家都是以滨江、赣江 ……以水为最高风景线来定位，这个审美模式都是千篇一律，但是要结合当地实际，吉安主城区想要做成以上海陆家嘴、外滩，广州的珠江两岸、香港的中环维多利亚港湾……已无可能，滨江板块主要以居住(包括吉州区的滨江和河东的滨江)河东滨江是后期，其中间倒是规划了天懿地标，后期也有几栋但是土地少，居住房多，所以要想天际线构成，吉安城区除非推到重来，现实是已经不可能
在结合政府重力打造高铁新区，以现代化建设定位为科技总部经济，重力、重金打造……原城南也是打造总部经济，但被高铁给吸纳给剔除了，城南主要以行政文化，金融街、携带前期已经布局的商会经济，目前进行招商维稳……这些科技，科教，工业孵化，金融，企业总部，商会……都在吉州区+
庐陵新区城南，河东滨江俨然只能是以区域为单位进行，而不是以市级……因为吉安经济落后，形成不了多中心。有人提出城市多中心模式，但是那是大城市，不是吉安能支撑的起的，一个人口就足以让你死翘翘
在工业方面井开区、吉安县高新区为整个吉安的工业龙头，这些也都是在河的西岸，且融城吉安县必是第一批，其次吉水。县级吉工业唯独泰和、吉水、安福、新干相对较强些……河东工业，以及吉州城北工业区属配合发展
滨江听起来不管在任何都是那么的高大上，但是要落地去看，恐怕与心里的滨江不是那么的回事。尽管有落差，但毕竟是滨江以赣江为为美，河东滨江建设有滨江生态园这个是吉安城区独一无二的，商业和商务配套虽然不是最强但是也称的上很赞，以井冈山大学为资源打造教育科教产业链……也是吉安城区独一无二的。其次就是以庐陵新区为主要发展定位，以一江两岸，滨江在其位，发展也是不容小觑
天懿酒店批后公示后，现在挖地基，动工了一两个月
建成后将与对岸古南塔边上的香格里拉，一起拉高吉安城市的天际线