土拍预告！吉州再出51亩住宅用地，规划低密度品质社区，会在哪里？
最近几个月，吉安市区的土地交易速度明显放缓，每个月都只有2-3块住宅用地出让，土地资源也越来越珍稀。今日，吉州区再放出一块50余亩的二类居住用地，来看看详情！
地块名称：吉州区兴桥镇控规A-16-1地块
地块编号：DDA2019035地块面积：34019.15平方米（约合51.0287亩）起始价：107万元/亩，总价5460.07万元，起拍楼面价892元/㎡土地用途：住宅用地挂牌起始时间：2019-11-05 08:00挂牌截止时间：2019-11-27 16:00 △地块大致区位容积率(FAR)1.0＜FAR≤1.8 建筑密度（D）D≤30%绿地率(GAR)GAR≥30%△项目红线图△项目宗地图依法依规需要说明宗地的其他情况：1、该地块不得规划建设别墅类建筑。2、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金，若竞买保证金高于成交价款的20%，合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金，合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书（格式文本）中与本条款不符的，以本条款约定为准。3、境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳，余款自竞得土地之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的，以本条款约定为准。虽然在文件中有规定不允许建设别墅类产品，但是按照规划的建筑层高，应该是洋房或小高层的标准。文件中规定，最高建筑高度不大于30米，且车位配比不低于1:1；社区中含小型商业配套，按照每千人150-370㎡的标准控制面积总量。△项目规划该项目目前周边的配套设施并不是很善，而且作为低密度的改善型项目，旁边也已经有了紫荆佳苑这个含有别墅的项目。从区位和起拍价来看，这个项目未来的售价应该不会很高，这样一个平价的低密度楼盘，你会考虑吗？
来源：吉安楼市
像这种偏僻的地方就应该是建别墅，让改善需求的人迁出市中心去住。
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