麦地房大白 发表于 2019-10-17 10:42:31

【土拍播报】吉安城北中心区46亩居住用地以总价8897万元成功出让！

2019年10月16日，吉安市城北区-中心区控规C06-01-02地块成功出让，该地块起始单价118万元/亩，成交单价192万元/亩！成交总价为8897.184万元！最终该地块由吉安浩城房地产开发有限公司竞得。
该地块位于扶园路以东、瑞华路以西、武陵路以北（中梁玖號院小区旁），地块面积46.3395亩；地块属于二类居住用地，成交楼面价约为993.1元/㎡，土地溢价率为62.7%!


地块详情▼

地块现场图▼

宗地红线图丨位置图▼

地块周边情况▼
安置户型图▼

用地规划图▼3、4、5号楼一至二十二层由土地竞得人无偿提供给区政府用于安置。

哭泣的骆驼 发表于 2019-10-17 11:35:24

楼面价才900多，开发商卖个四五千都有的挣钱了

麦地小阳 发表于 2019-10-17 12:15:07

哭泣的骆驼 发表于 2019-10-17 11:35
楼面价才900多，开发商卖个四五千都有的挣钱了

近三万平无偿送给政府做安置房，按2200块一平建筑成本计算6000多万，加上拿地成本8800万，实际拿地成本1.6多亿。每亩360万，不便宜了

小时候6666 发表于 2019-10-17 13:06:34

麦地小阳 发表于 2019-10-17 12:15
近三万平无偿送给政府做安置房，按2200块一平建筑成本计算6000多万，加上拿地成本8800万，实际拿地成本1.6多亿。每亩360万，不便宜了

算一下要卖多少一平？

小时候6666 发表于 2019-10-17 13:09:52

城北厉害了

小时候6666 发表于 2019-10-17 13:11:11

我就搞不懂，为什么地不划方正来？

ZOOM~ZOOM 发表于 2019-10-17 14:02:07

旁边都毛坯7k，这里应该7k起步！

守候幸福512 发表于 2019-10-17 15:14:11

免费给三栋楼安置，真算起来也不便宜

守候幸福512 发表于 2019-10-17 15:14:58

小时候6666 发表于 2019-10-17 13:11
我就搞不懂，为什么地不划方正来？

应该两边会留着规划配套吧

吉安三哥 发表于 2019-10-17 15:19:49

哭泣的骆驼 发表于 2019-10-17 11:35
楼面价才900多，开发商卖个四五千都有的挣钱了

楼面价和房价没半毛关系，一样卖8000
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