少儿节目+李坤 发表于 2019-9-9 11:03:00

吉安铜锣湾二期商铺没有返租！！！

有铜锣湾商铺业主群吗

寒雨 发表于 2019-9-9 11:43:44

买不起

江南一屠 发表于 2019-9-9 11:49:05

头三年每年返商铺总价6个点，直接总房款减扣。
第四年返7个点
第五年9个点
第六年开始自负盈亏，管理方抽租金的10个点。现在情况就是，租不出也租不起价格。最好祈祷运营商经营有方能管理的下去，弄不下去就是第二个万商汇，开发商和运营管理方都撂挑子走人，留业主自生自灭。

少儿节目+李坤 发表于 2019-9-9 11:50:24

江南一屠 发表于 2019-09-09 11:49
第一年返商铺总价6个点
第二年7个点
第三年9个点
第四年开始自负盈亏，管理方抽租金的10个点。现在情况就是，租不出也租不起价格。最好祈祷运营商经营有方能管理的下去，弄不下去就是第二个万商汇，开发商和运营管理方都撂挑子走人，留业主自生自灭。

问题是没返租啊

江南一屠 发表于 2019-9-9 11:56:15

少儿节目+李坤 发表于 2019-9-9 11:50
问题是没返租啊

前几年的已经房款里减扣了，到期之后的有的业主去谈判了，你自己要去问，让他们把钱打给你，你自己不主动她们更加巴不得。落袋为安，别到时候经营不下去跑路了又成历史遗留问题。。。。

少儿节目+李坤 发表于 2019-9-9 12:00:06

江南一屠 发表于 2019-09-09 11:56
前几年的已经房款里减扣了，到期之后的有的业主去谈判了，你自己要去问，让他们把钱打给你，你自己不主动她们更加巴不得。落袋为安，别到时候经营不下去跑路了又成历史遗留问题。。。。

找了，他们说没钱

江南一屠 发表于 2019-9-9 12:02:22

少儿节目+李坤 发表于 2019-9-9 12:00
找了，他们说没钱

没钱你就烧香拜菩萨

bigger 发表于 2019-9-9 12:12:48

最讨厌这样，老子买了自己说的算才行，不然买毛线

小时候6666 发表于 2019-9-9 12:38:32

非法融资

少儿节目+李坤 发表于 2019-9-9 12:43:08

要去起诉他们，妈的交房都拖了几年
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