还没办房产证的房子要怎么才能卖呢?
房子还没有办到房产证,可是计划不如变化,想把房子卖了做别的打算,没有房产证的房子要怎么卖?希望有经验的好人指点一下,谢谢http://magimg.maidi.me/pic/20190807/1565145982376368960.jpg
卖不了吧 卖不动 找人签担保协议 基本没人要,太麻烦了而且不安全 全款没贷款可以做公正,价格就要低很多,因为有风险!人家不乐意买,同理除非低于市场价,比如同样小区差不多价格100万你卖80多万!公正就可以了!太高没得人要 先去办房产证,办完房产证才能卖。 你家哈撒k 发表于 2019-08-07 12:49
全款没贷款可以做公正,价格就要低很多,因为有风险!人家不乐意买,同理除非低于市场价,比如同样小区差不多价格100万你卖80多万!公正就可以了!太高没得人要
我的意思也是低于市场价卖了,等钱用,如果我把按揭全付完了,按你说的办法去卖,中介会接手这种房子吗 很难卖,价格低都很难出手,因为办房产证的事有太多不确定因素 洗澡不洗脚 发表于 2019-8-7 13:48
我的意思也是低于市场价卖了,等钱用,如果我把按揭全付完了,按你说的办法去卖,中介会接手这种房子吗
低少了都没有人敢买。1是不知道你那个房子的不动产证什么时候能办的了。2是如果时间长了,万一房价涨了很多。交易税也同样涨了很多。3是还有很多不确定因素。比如价格涨了很多,你有不想卖了,那只能去法院打官司了,虽然基本确定买家会赢,但耗时耗力。再说万一房子有什么问题,办不到不动产证等等
所以说价格诱惑不大。那就比较难卖