静能生慧 发表于 2019-7-27 09:32:04

吉州区城北万福花园一期经济适用房可以卖吗？

大概06年样子花了8万买了城北万福花园经济适用房，一楼的两房，一直没办证，办证了的听说也不能过户，当时看相关政策说是满5年就可以上市交易，不过交易时候要补缴土地出让金，这么多年了过去了一点声音，当时这个价格去买了学区二手房，现在差不多值得80万以上，亏大了，亏大了，不想要了，30万卖了拉到

248820 发表于 2019-7-27 10:33:57

确实亏大了

小小小蓓 发表于 2019-7-27 10:38:12

济适用房自住合适，卖了划不来，要补交土地出让金

小小小蓓 发表于 2019-7-27 10:42:31

经济适用房土地性质好像是划拨吧

谷子地 发表于 2019-7-27 12:22:39

租出去就可以了

小时候6666 发表于 2019-7-27 13:15:43

怎么卖？

紫瑶真人 发表于 2019-7-27 13:44:36

06年，我花了10万，贷了10万，买了一套二楼140多平的三居室错层楼梯房，如今值100多万了

3.1415926 发表于 2019-7-27 14:27:45

紫瑶真人 发表于 2019-07-27 13:44
06年，我花了10万，贷了10万，买了一套二楼140多平的三居室错层楼梯房，如今值100多万了

问题是你卖得出吗？就算卖了，你再买的话，100万又能买怎样的房子，所以没有可比性。

紫瑶真人 发表于 2019-7-27 15:44:31

3.1415926 发表于 2019-07-27 14:27
问题是你卖得出吗？就算卖了，你再买的话，100万又能买怎样的房子，所以没有可比性。

那个叫保了值。如果不保值那才可怕，你想滚动起来做什么事都做不了。

静能生慧 发表于 2019-7-27 15:45:35

小小小蓓 发表于 2019-07-27 10:38
济适用房自住合适，卖了划不来，要补交土地出让金

关键不可以卖，可以卖30万就可以
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