投资三，四线写字楼，公寓是不是坑
今天逛淘宝拍卖，发现这套公寓第二次起拍价22万起，这公寓在步行街旁华润万家楼上，原来开盘购买价都要30万起，房价阶阶高的吉安，投资公寓真是伤不起呀http://magimg.maidi.me/pic/20190619/1560940948162897_945.jpg
你才知道啊，外地公寓没人买的 起拍价而已，评估价格40万呢 面积多大呀 除非70产权的，不然都是坑，最火爆的中心地段的公寓出租2000一个月，你算算https://app.maidi.me/public/emotion/face_018.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_018.png 做过中介，公寓就是坑，坑你没商量，因为公寓因为小，不适合居住，如果租不出去更惨，而且公寓水电费是按商业用水电的标准，就算你想转手给别人，这过户费好像高达百分之30-40具体不记得了，人家更本不敢接手 关键是商业公寓，不能落户，不带学区位，以前看同事推销公寓，感觉像害人https://app.maidi.me/public/emotion/face_018.png 那时候到看过，想买，最后放弃了。17年买了井大这边的，开盘4200，还说没有，过了三个月去3700买的 寒江雪 发表于 2019-06-19 21:51
关键是商业公寓，不能落户，不带学区位，以前看同事推销公寓，感觉像害人
井大阳光城的公寓三房，二房的真忽悠了好多县里的人，以为是70年商品房 小酱油 发表于 2019-06-19 22:28
万象的公寓刚开盘不是16万左右吗？那时候到看过，想买，最后放弃了。17年买了井大这边的，开盘4200，还说没有，过了三个月去3700买的
万象公寓16万多，这可能吗，50个平方，按你这样说，3千多点，给我来一层。