肉哥 发表于 2019-6-13 09:15:57

北苼乀 发表于 2019-06-12 23:05
鸿翔江誉老板，青原区邓家村的

不知道实力怎么样

小强很强 发表于 2019-6-13 09:23:00

肉哥这块地，地点和方位都是目前吉州区最好仔。

guofa1983 发表于 2019-6-13 09:42:29

地价便宜了https://app.maidi.me/public/emotion/face_019.png

flash125 发表于 2019-6-13 11:09:11

guofa1983 发表于 2019-6-13 09:42
地价便宜了

差不多吧，24万平方建筑面积，有14万安置4300回购，10万平方对外卖，成本4300，30个月建成，算总利润40%，4300*24万*40%/10万+4300=8400，预计毛坯对外卖也是均价8400

肉哥 发表于 2019-6-13 12:08:13

小强很强 发表于 2019-06-13 09:23
肉哥这块地，地点和方位都是目前吉州区最好仔。

位置还算好，最好的是阳明山地块，这块地学区好，新村小学地块位置是好，但是学区一般而已

吾衣方 发表于 2019-6-13 18:09:01

肉哥分析的对。

静能生慧 发表于 2019-6-13 22:15:48

JIpin2019 发表于 2019-06-12 21:53
邓大彪是何许人也？

名字果然大气名不虚传！

静能生慧 发表于 2019-6-13 22:18:55

肉哥 发表于 2019-06-13 12:08
位置还算好，最好的是阳明山地块，这块地学区好，新村小学地块位置是好，但是学区一般而已

吉州大道大润发对面的地位置更好
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查看完整版本: 5.1亿，吉安新村小学周边棚改地块成功竞拍！（附规划效果图）