靓仔 发表于 2019-6-5 10:14:52

房子抵押了，怎么办？

我上个月初付了房子首付。本来准备马上去办贷款，但开发商一直拖，最近才告诉我房子抵押在银行了，所以不能去办贷款，在房产网查询是已签约未备案，我该怎么办？？？

江南一屠 发表于 2019-6-5 10:30:16

开发商在卖之前会去解押。。。

靓仔 发表于 2019-6-5 11:06:45

江南一屠 发表于 2019-06-05 10:30
开发商在卖之前会去解押。。。

已经买了，但房子还在抵押

江南一屠 发表于 2019-6-5 11:16:30

靓仔 发表于 2019-6-5 11:06
已经买了，但房子还在抵押

你只是签了个首付合同而已，不算买了。开发商自己会去解押，解押完了你才能办按揭合同。换句话说，你这个首付就是个订金，你交了订金他们才会去解压，否者万一你不要了人家不是白忙活一场。而且他们就是等你的首付款才有钱去办解押。

靓仔 发表于 2019-6-5 13:05:39

江南一屠 发表于 2019-06-05 11:16
你只是签了个首付合同而已，不算买了。开发商自己会去解押，解押完了你才能办按揭合同。换句话说，你这个首付就是个订金，你交了订金他们才会去解压，否者万一你不要了人家不是白忙活一场。而且他们就是等你的首付款才有钱去办解押。

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zwk778899 发表于 2019-6-5 13:23:40

江南一屠 发表于 2019-6-5 11:16
你只是签了个首付合同而已，不算买了。开发商自己会去解押，解押完了你才能办按揭合同。换句话说，你这 ...

专业啊

小酱油 发表于 2019-6-5 13:53:43

我之前买房子是交了定金，开发商就去解押，等网签合同下来，就去交首付款，再去办按揭

靓仔 发表于 2019-6-5 14:00:53

小酱油 发表于 2019-06-05 13:53
我之前买房子是交了定金，开发商就去解押，等网签合同下来，就去交首付款，再去办按揭

我的首付都交了一个多月了

靓仔 发表于 2019-6-5 14:19:42

江南一屠 发表于 2019-06-05 11:16
你只是签了个首付合同而已，不算买了。开发商自己会去解押，解押完了你才能办按揭合同。换句话说，你这个首付就是个订金，你交了订金他们才会去解压，否者万一你不要了人家不是白忙活一场。而且他们就是等你的首付款才有钱去办解押。

关键是已经解压了一个多月还没成功

kantona 发表于 2019-6-5 17:02:20

等啊，催啊
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