房价，物价一旦上去，就不能下来
房价也好，物价也罢，一旦上去就不能下来，否则会伤及无数家庭。股市就是很好的例子，股价做上去再来股灾，就会哀鸿遍野。所以，要控制的是房价物价股价不该过度上涨，而不是上涨后，去把它打压下来。
那已经涨上去了，如何化解危机及社会矛盾呢？对策就是让货币贬值，百姓收入增加，去平衡高房价。
宏观政策：控制房价疯长，一旦疯长后就得贬值货币，提高收入来化解高房价。
如果你明白这个道理，就知道房价下不来的道理。所以，随时买房都是对的。因为政府会无奈托市，政府不希望涨，一旦疯涨，反而又怕跌。
那些只懂传统经济学的人，只知道货币等值情况下，价格决定于社会价值。如果这样的话，生产效率越来越高，物价应该持续下降才对。没考虑货币贬值才是决定价格走势主要因素。
目前现状，供求关系决定房价都是伪命题。因为很多需求是因为房价上涨倒逼出来的需求，不买房，手上的钱就贬值。
唉，头大啊 碧桂园开盘一万二现在不是九千啊。恒大御景半岛开盘9999现在不是9000随便挑啊。往大的看，跌不到2016年以前，但是去年的泡沫会挤出一部分 房价只会控制不会跌，所谓的低价房只是企业销售的一种手段，碧桂园是因为全国市场销售不行，资金紧缺，加上全国很多楼盘出事口碑不行，为了回笼资金不得已降价，也正因为它降价很多花1万2买房子的都在市政府闹事，政府有政策新房价格不能过高，基本不会超过1万了，少数楼盘除外，你看最近拍卖的2宗地块就知道一个比一个价高，频频刷新地价，我认为现在和12年一样都是买房好时期，过完这段时间就不好说了。 真正好的楼盘你可以看下2手房，房价坚挺的基本 遗忘的海角沙 发表于 2019-05-21 08:54
真正好的楼盘你可以看下2手房，房价坚挺的基本
房价坚挺的基本都是本市的高端小区或学区房，如果要买房建议买好点的小区，不管是未来升值也好居住也罢都是很不错的 某些人很讨厌允许房价涨就不涨工资 我就知道现在泥工工资高，沙大涨，水泥，砖，钢筋，都涨，地也涨，房价会亏本卖？https://app.maidi.me/public/emotion/face_018.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_018.png 肉哥 发表于 2019-05-21 09:26
我就知道现在泥工工资高，沙大涨，水泥，砖，钢筋，都涨，地也涨，房价会亏本卖？
必须涨涨涨 地产商是不会亏本卖，问题是合理的利润应该有多少？碧桂园卖12000是合理价格？卖9000就亏本了？拿地楼面价才4000…万科郁亮前段时间还说万科转型实在找不出比房地产还赚钱的行业。
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