jackandtam 发表于 2019-03-20 12:53
99年的1000块钱相当于95年3000左右的购买力，当时还是计划经济，一切还是可控的，跨入市场经济再遇全球金融风暴试试，你会为这句话买单吗？日本现在1000块值三十年前的1500块，时至今日，民众普遍接受租房而不是买房。
说实话，日本我没去过，日元我没用过。你的意思现在的日本就和99年的中国一样，是计划经济？普遍租房？我连廉租房都租不到。大家都租房，那市场上的房子都卖给谁了？开发商自己留着出租？你要说服一下楼主不要买房，去租房。
jackandtam 发表于 2019-03-20 13:06
防范系统性风险！，有多大脚穿多大鞋，永远没错。
人家有全款的。防范个啥子风险？
全款，97折。
我首付14万多，全是我爸出的
小xiao 发表于 2019-3-20 13:54
我懂你意思，你的人民币会越来越值钱。存着吧。
你没明白我说话的重点吗？我说的是钱值不值钱的问题吗？我的说是多大腿穿多大裤子，防范个人系统性金融风险。
小xiao 发表于 2019-3-20 13:56
说实话，日本我没去过，日元我没用过。你的意思现在的日本就和99年的中国一样，是计划经济？普遍租房？ ...
说通俗点，比如你有几十万存款或固定资产，和购房款基本持平或有富余，你可以买房；如果没有，建议租房。有的人付了首付捉襟见肘，甚至连首付的钱都是银行贷或亲朋借的，如果一旦金融风暴，通货紧缩，后果可想而知，香港很多这样的跳楼先例。
大大514 发表于 2019-3-20 10:11
全款买可以只写一个人的名字，要贷款，银行不会同意只写一个人的名字。
来吧 赌一万吗？
要是贷款的 可以只写一个人 你就输一万
敢吗？
再赌大一点你也不敢赌了
不懂装懂的太可怕了
小xiao 发表于 2019-3-20 14:08
人家有全款的。防范个啥子风险？
全款要看人，有些人付首付，剩下的钱拿去理财投资，投资收益轻松超过银行贷款利息；有些人天生不是钱滚钱的料，加上经济形势不佳，钱放手里不增值反而贬值，适合全款。
jackandtam 发表于 2019-03-20 15:57
全款要看人，有些人付首付，剩下的钱拿去理财投资，投资收益轻松超过银行贷款利息；有些人天生不是钱滚钱的料，加上经济形势不佳，钱放手里不增值反而贬值，适合全款。
是的，现在城市很多人拿现在住的房子去抵押，然后拿抵押的钱去买其他房子，然后一两年之后房价翻倍，不过这是前几年了，现在很多人不敢这样玩了。
Kfc 发表于 2019-3-19 16:01
首付当然自理了借钱太累 我城北的首付直接十八万 现在月供一千二轻松的很嘿嘿
都是自己赚的？厉害