zeroo1911 发表于 2019-3-6 10:21:01

售楼部出来的房子还未解押，恒大也干这事儿

刚刚在市长信箱看到的。难道是偷偷拿去抵押了，然后又卖给人家？
http://magimg.maidi.me/pic/20190306/1551838859863388643.jpg

阿里郎的秋天 发表于 2019-3-6 11:01:00

不是偷偷拿去抵押，你本来开发商从银行贷款就要抵押的，现在是一批一批解押。开发商不可能一套一套去帮你办啊，都是分批次来的。

zeroo1911 发表于 2019-3-6 11:09:08

要是小开放商把房子质押给银行然后这边又买给客户，跑路了就糟了。东方塞纳原来是这样操作吗？https://app.maidi.me/public/emotion/face_020.png

zeroo1911 发表于 2019-3-6 11:34:58

还一个问题。购房合同没有下来，能办理按揭贷款吗？还换了几月月供！房都不知道是谁的https://app.maidi.me/public/emotion/face_010.png

阿里郎的秋天 发表于 2019-3-6 11:38:46

zeroo1911 发表于 2019-03-06 11:09
要是小开放商把房子质押给银行然后这边又买给客户，跑路了就糟了。东方塞纳原来是这样操作吗？

所以要买全国性品牌开发商的房子，哪怕贵一点，溢价都是划算的

麦地小阳 发表于 2019-3-6 12:43:28

zeroo1911 发表于 2019-03-06 11:34
还一个问题。购房合同没有下来，能办理按揭贷款吗？还换了几月月供！房都不知道是谁的

有些小银行，审核不严，可以操作。对应的是大型地产商风险小。
如果是小开发商，银行会三思。

清风自来 发表于 2019-3-6 12:57:21

都是这样干的，不分大小

zeroo1911 发表于 2019-3-6 13:57:14

风险全加在购房者身上了。银行反正逼你还贷。你愿意为别人的房按揭银行表示也管不着啊https://app.maidi.me/public/emotion/face_020.png

九天圣龍帝 发表于 2019-3-6 16:12:57

问一下，如果一次性付款立马办不动产证有此类风险吗？

九天圣龍帝 发表于 2019-3-6 22:33:10

是不是有什么误会了
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