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年底了吉安房价降价?

 
jinshen 发表于 2019-1-27 08:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 广东广州
40504 39
最近接到很多电话关于房子的。总觉得吉安回不去了五线城市居然破万的价格,首付都是30到40万,月供30年每月要4000。外面一片哀嚎失业越来越多真不知道还会不会掉价?苦逼的吉安人。
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追风110 来自: 江西
降不降价不知道,确实好多卖房的打电话来
2019-1-27 08:31:39 来自手机
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步行街闲逛 来自: 江西
  四五线城市的房价能短时间涨起来,完全是托了棚改货币安置的福,现在国家把这事坚决给禁了,房价成了无根之水,只有下降一条路,经济差,失业率高,很多大公司都裁员,或停止新招员工,一个经济弱的不像话的吉安市,拿什么托起8千1万的房价??
2019-1-27 09:16:41 来自手机
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河汉 来自: 江西
步行街闲逛 发表于 2019-01-27 09:16
  四五线城市的房价能短时间涨起来,完全是托了棚改货币安置的福,现在国家把这事坚决给禁了,房价成了无根之水,只有下降一条路,经济差,失业率高,很多大公司都裁员,或停止新招员工,一个经济弱的不像话的吉安市,拿什么托起8千1万的房价??

同意
2019-1-27 09:23:15 来自手机
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wzds8888 来自: 中国
步行街闲逛 发表于 2019-01-27 09:16
  四五线城市的房价能短时间涨起来,完全是托了棚改货币安置的福,现在国家把这事坚决给禁了,房价成了无根之水,只有下降一条路,经济差,失业率高,很多大公司都裁员,或停止新招员工,一个经济弱的不像话的吉安市,拿什么托起8千1万的房价??

砖家
2019-1-27 09:23:37 来自手机
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雲淡風清 来自: 江西南昌
步行街闲逛 发表于 2019-01-27 09:16
  四五线城市的房价能短时间涨起来,完全是托了棚改货币安置的福,现在国家把这事坚决给禁了,房价成了无根之水,只有下降一条路,经济差,失业率高,很多大公司都裁员,或停止新招员工,一个经济弱的不像话的吉安市,拿什么托起8千1万的房价??

一言中的
2019-1-27 09:42:39 来自手机
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神行者 来自: 江西
房价不可能降的,政府不让降
2019-1-27 10:11:26
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来自网络 来自: 江西
步行街闲逛 发表于 2019-01-27 09:16
  四五线城市的房价能短时间涨起来,完全是托了棚改货币安置的福,现在国家把这事坚决给禁了,房价成了无根之水,只有下降一条路,经济差,失业率高,很多大公司都裁员,或停止新招员工,一个经济弱的不像话的吉安市,拿什么托起8千1万的房价??

根据实际情况去分析。吉安房跌的可能性很小。
第一吉安目前主力开发商都是上市房企,它们近一年來也都是维稳战略,只卖房不拿地,回笼资金,保持现金流,静下次心来过苦日子,从一月份各大上市房企公布财报来看,还是很健康,这是大方向。
第二,本土小开发商,近两年都没拿地,有房卖的也是都是些尾房,比如青原三剑客,早赚的口袋满满,项目不差钱运作,我为何要便宜卖,留两年,等下一个上涨周期再卖不行。现在口袋中最有钱的就是很多本土小开发商,前几年开发的项目都卖完了,又没拿地。
第三政府配合,土地供应直接收紧,近期卖的都是拆迁安置用地,对市场没任何直接影响。
过年,外面的人都回来,打电话拉客户大惊小怪的。刚需首套早买早安心。
2019-1-27 11:08:13 来自手机
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991419109 来自: 江西
吉安房价很难跌,周边县城房价比吉安贵,比如安福吉水等大把够房者涌入吉安买房,城北新区一半都是吉水的就足够说明,加上现在吉安在归划中拿地难,成本人工造价大,现在一般普通家庭都能付个首付,比如说乡下你看他家没钱,但人家过年开辆十几万的车回家,估计以后买房的人就像买车一样是社会发展骤势。估计吉安这几年房价会稳定,过五年左右又会一轮涨价,到时政府就等拿着镰刀割韭菜。
2019-1-27 12:47:13 来自手机
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河汉 来自: 中国
991419109 发表于 2019-01-27 12:47
吉安房价很难跌,周边县城房价比吉安贵,比如安福吉水等大把够房者涌入吉安买房,城北新区一半都是吉水的就足够说明,加上现在吉安在归划中拿地难,成本人工造价大,现在一般普通家庭都能付个首付,比如说乡下你看他家没钱,但人家过年开辆十几万的车回家,估计以后买房的人就像买车一样是社会发展骤势。估计吉安这几年房价会稳定,过五年左右又会一轮涨价,到时政府就等拿着镰刀割韭菜。

呵呵,
2019-1-27 13:56:29 来自手机
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